Achat Maison individuelle LANNILIS 29870 29039-1462























Description
Située sur la commune de Lannilis, cette propriété, entourée d'environ 20 hectares de terres, comprend trois maisons, plusieurs dépendances.
Maison principale de 161 m² habitables
Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec poêle, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, une chambre, une salle d’eau, deux WC et une buanderie.
À l’étage : un dégagement, une mezzanine, trois chambres, un bureau, deux salles de bains dont une avec WC, ainsi qu’un WC indépendant.
Deux maisons actuellement louées
– La première comprend une pièce de vie, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau et un WC.
– La seconde se compose, au rez-de-chaussée, d’une pièce de vie avec coin cuisine, d’un dégagement, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC ; à l’étage, une mezzanine et une chambre.
Dépendances et extérieurs
Un hangar, un carport, un four à pain et une dépendance comprenant un rez-de-chaussée et une pièce à l’étage.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 6 510,41 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 7 410,41 € |
TVA | 1 482,08 € |
Contribution de sécurité immobilière | 750,00 € |
Droits d'enregistrement | 43 500,00 € |
Total taxes | 45 732,08 € |
Total Frais d'acte | 53 142,49 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 803 142,49 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)