Achat Maison individuelle LOCMARIA PLOUZANE 29280 29135-1093450
Description
LOCMARIA-PLOUZANÉ - Secteur TREGANA - RARE à la vente - ENSEMBLE IMMOBILIER à Proximité immédiate de la plage de Trégana - 2 Maisons, 2 styles, une même propriété dans un cadre UNIQUE et PRIVILÉGIÉ !!!! VUE MER à l'horizon -
== ) MAISON PLAIN PIED de 2014 de 62m²: Vaste pièce de vie baignée de lumière avec accès terrasse en exposition plein sud, chambre, une salle d'eau et wc. Le tout en parfait état - idéal locatif ou pour recevoir la famille et/ou les amis.
== ) MAISON Principale de 115m² alliant le charme de l'ancien à des tendances plus contemporaines: Grand Pièce à vivre avec cuisine aménagée équipée ouverte - Une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative et wc - 2 ème salle d'eau indépendante - Buanderie et wc - à l'étage, une agréable mezzanine avec belle vue mer dessert 2 chambres - Une dépendance vous permettra un espace de stockage appréciable.
Le tout sur un joli jardin arboré exposé plein SUD d'environ 1600m² - Emplacement RECHERHCÉ à 10 min à pieds des plages et sentiers côtiers - CADRE PRIVILÉGIÉ, véritable petit Hâvre de paix ou quiétude rime avec sérénité - NOMBREUSES POSSIBILITÉS : résidence principale, location saisonnière ou à l'année (vendu meublé) !!!!
Ne pas hésitez à nous contacter pour plus de renseignements !!!!
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
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Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 5 142,89 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 6 042,89 € |
| TVA | 1 208,58 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 582,00 € |
| Droits d'enregistrement | 36 724,20 € |
| Total taxes | 38 514,78 € |
| Total Frais d'acte | 44 557,67 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 626 557,67 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)