impression

Achat Maison individuelle PLEUVEN 29170 107-M-11-25-29152

135 m²
6 pièces
5 chambres
Ref.
107-M-11-25-29152

Description

PLEUVEN, à mi-chemin entre Quimper et les Plages de Bénodet et Fouesnant.
Maison construite en 2002, de 135m², sur 2153m² de terrain.
REZ DE CHAUSSEE :
Entrée sur séjour double avec poêle à bois et 2 baies vitrées ouvrant sur la terrasse de 75m² exposée SUD-OUEST, cuisine ouverte aménagée et équipée, arrière cuisine buanderie et garage avec grenier au dessus.
Une chambre, une salle d'eau et un wc séparé complètent le RDC.
ETAGE :
Palier desservant 4 chambres dont une avec coin dressing, une salle de bain et douche double vasque et un wc séparé.

Le chauffage est électrique au sol avec plusieurs zones de réglage, et par convecteurs à l'étage, les fenêtres sont en double vitrage et volets roulants manuels, Terrasse en dalles de carrelage de 75m², abris de jardin en bois ouverts, coin potager.
Ballon électrique de 300litres, Dalle béton, pas de vide sanitaire, allée menant à la maison en gravillons. Isolation des combles faite en ouate de cellulose.

Caractéristiques

Surface habitable
135 m²
Surface de terrain
2 153 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
5
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Oui
Exposition
Sud-Ouest
Nombre d'étage
1
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Oui
Etat
Bon
Meublée
Non
Situation Locative
Libre
Charges incluses
Non
Honoraires
17 000€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
209
en kWhep
/m²/an
6 *
en kgeqCO2
/m²/an
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
6 en kgeqCO2/m²/an
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 2 080 € et 2 880 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 3 173,01 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 4 073,01 €
TVA 814,60 €
Contribution de sécurité immobilière 340,00 €
Droits d'enregistrement 21 454,00 €
Total taxes 22 608,60 €
Total Frais d'acte 26 681,61 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 366 681,61 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)