Achat Maison individuelle PLOUESCAT 29430 29094-1004




















Description
Nouveau ! À deux pas du centre-ville de Plouescat, venez découvrir en exclusivité cette belle maison contemporaine de 2003, profitant d’une exposition sud-ouest idéale et d’un jardin paysager sans aucun vis-à-vis avec vue dégagée.
D’une surface d’environ 125 m², elle propose au rez-de-chaussée :
- une entrée accueillante avec placards,
- une spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et son bow-window,
- une cuisine récente, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le salon/séjour,
- une chambre avec salle d’eau privative, permettant une vie de plain-pied,
- une salle de jeux,
- un WC avec lave-mains et une buanderie.
À l’étage, un palier dessert trois chambres, un bureau et une grande salle de bains.
Côté extérieur, vous profiterez d’une terrasse bien exposée, accessible directement depuis la pièce de vie, ainsi que d’un spacieux chalet de jardin sur dalle béton.
La maison bénéficie de bonnes performances énergétiques grâce à son chauffage par pompe à chaleur, son isolation renforcée et un poêle à bois pour le confort et l’ambiance.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, luminosité et tranquillité, le tout à deux pas du centre ville avec un accès piéton.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 3 091,61 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 3 991,61 € |
TVA | 798,32 € |
Contribution de sécurité immobilière | 330,00 € |
Droits d'enregistrement | 19 140,00 € |
Total taxes | 20 268,32 € |
Total Frais d'acte | 24 259,93 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 354 259,93 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)