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Achat Maison individuelle PLOUNEOUR MENEZ 29410 29107-2303

66 m²
6 pièces
4 chambres
Ref.
29107-2303

Description

2303 - PLOUNEOUR MENEZ - Ensemble de biens à vendre : un terrain à bâtir, deux maisons à rénover, et plusieurs terrains.

La vente comprend tous les biens ci-dessous :

I - 9 rue des Monts d'Arrée, PLOUNEOUR MENEZ
Au centre bourg, à proximité des commodités, un terrain constructible de 418m² rectangulaire, et plat.
Idéalement exposé.
Cadastré section AC 225 et 226.

II- - 32 rue de la libération - PLOUNEOUR MENEZ
Au bourg, deux maisons en pierre à rénover entièrement.
La première de 66m² hab. comprend :
Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine avec coin repas, un salon, une salle de bains et un wc.
Au 1er étage, deux chambres et une pièce à usage de bureau.
Au 2ème étage, deux pièces mansardées.
Présence de mérule (devis à disposition).
Jardin de 253m² avec hangar attenant à la maison.
La seconde maison, a une superficie de 24m² et dispose d'un étage.

III - Guirhoël, PLOUNEOUR MENEZ
Terrain agricole de 1437m², cadastré section H numéro 1225.

IV - Kerambloc'h, SAINT-THEGONNEC LOC-EGUINER
A 8km de PLOUNEOUR MENEZ, terrain boisé de 2100m², cadastré 127 section A numéro 223.

Caractéristiques

Surface habitable
66 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Nombre d'étage
3
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
3 000€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
445
en kWhep
/m²/an
14 *
en kgeqCO2
/m²/an
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
14 en kgeqCO2/m²/an
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 514,06 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 1 414,06 €
TVA 282,81 €
Contribution de sécurité immobilière 25,00 €
Droits d'enregistrement 1 450,00 €
Total taxes 1 757,81 €
Total Frais d'acte 3 171,87 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 28 171,87 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)