Achat Maison individuelle BETTON 35830 008/3033
Description
LEXONOT NOTAIRES RENNES
BETTON - EXCLUSIVITE
Aux portes de Rennes, dans un cadre bucolique et verdoyant, découvrez cette charmante longère en pierre divisée deux logements distincts, composée comme suit :
1 / Un logement , actuellement en location, composé :
- Au Rdc : une grande cuisine avec cheminée, un séjour, une chambre, une salle d'eau, WC.
- A l'étage : une chambre, deux grands greniers aménageables.
- Un garage attenant.
2/ Un logement libre, composé :
- Au rdc : un séjour avec point d'eau et cheminée, une chambre, une salle d'eau avec WC.
- A l'étage : une petite chambre, un grenier.
Batiments annexes :
- Une grange.
- Un appenti en bois.
La proprété s'étend sur un magnifique parc paysager un étang pour les amoureux de la nature et des chevaux.
Prix net vendeur : 285.000,00€
Honoraires de négociation : 13.680,00€
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 725,31 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 625,31 € |
| TVA | 725,06 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 285,00 € |
| Droits d'enregistrement | 17 983,50 € |
| Total taxes | 18 993,56 € |
| Total Frais d'acte | 22 618,87 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 307 618,87 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 13 680€
Charge Acquereur
