Achat Maison individuelle CANCALE 35260 008/3046
Description
LEXONOT NOTAIRES RENNES
CANCALE - PROHE DES PLAGES
Au portes du centre-ville de Cancale, charme et discrétion pour cette propriété famillilale offrant tout le confort actuel et composé comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- Entrée, un vaste séjour-salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, véranda, deux chambres, salle de bains, WC.
Au premier étage :
- un palier, trois chambres, salle d'eau avec wc, greniers.
Au sous-sol :
- Garages deux voitures, réserve, remise, cave.
Superbe terrain clos et arboré avec dépendances.
Prix net vendeur : 610.000,00€
Honoraires de négociatioon : 29.280,00€
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 5 370,81 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 6 270,81 € |
| TVA | 1 254,16 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 610,00 € |
| Droits d'enregistrement | 38 491,00 € |
| Total taxes | 40 355,16 € |
| Total Frais d'acte | 46 625,97 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 656 625,97 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 29 280€
Charge Acquereur
