Achat Maison individuelle CESSON SEVIGNE 35510 145-IDG
Description
Maison à Vendre à Cesson-Sévigné (35510) en Ille-et-Vilaine (35),
Cette charmante maison de 140 m2 est située à Cesson-Sévigné, dans un quartier calme et résidentiel. Construite en 1993, elle offre de beaux espaces de vie lumineux et fonctionnels.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée et aménagée, une arrière-cuisine ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative.
À l'étage, vous découvrirez trois autres chambres confortables et une salle d'eau
Un garage avec porte électrique et un sous-sol avec salle de jeux et cave à vins viennent s'ajouter à ce descriptif.
Le jardin de 585 m2 est parfaitement entretenu et vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Vous pourrez également garer vos véhicules en toute sécurité grâce au garage et au stationnement extérieur.
Proche des commodités telles que les bus, les écoles, les commerces, le centre-ville et le métro, cette maison est idéalement située pour faciliter votre quotidien.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare, le prix de vente est de 624 000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Cesson-Sévigné.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 5 289,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 6 189,41 € |
| TVA | 1 237,88 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 600,00 € |
| Droits d'enregistrement | 34 800,00 € |
| Total taxes | 36 637,88 € |
| Total Frais d'acte | 42 827,29 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 642 827,29 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 24 000€
Charge Acquereur
