Achat Maison individuelle CESSON SEVIGNE 35510 154-NR
Description
Maison à Vendre à Cesson-Sévigné (35510) en Ille-et-Vilaine (35)
À Cesson-Sévigné, cette maison d'une surface habitable de 130 m² est implantée sur un terrain de 561 m². La propriété comprend 5 pièces, dont 3 chambres, une mezzanine et un espace bureau. Construite en 1995, elle bénéficie d'une architecture adaptée aux besoins contemporains.
Le bien est situé à proximité des commodités, Des arrêts de bus, des écoles et des commerces se trouvent à quelques minutes à pied, facilitant les déplacements quotidiens. Le centre-ville de Cesson-Sévigné est également facilement accessible, ce qui ajoute à la praticité de ce logement.
À l'extérieur, un jardin est présent, offrant un espace extérieur pour des activités en plein air. Cette maison présente un cadre de vie agréable pour des moments de détente ou des loisirs en famille.
Le prix de vente de cette maison est fixé à 613 600 euros, représentant une opportunité sur le marché immobilier de Cesson-Sévigné.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette maison à vendre à Cesson-Sévigné.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Cesson-Sévigné.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 5 208,01 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 6 108,01 € |
| TVA | 1 221,60 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 590,00 € |
| Droits d'enregistrement | 34 220,00 € |
| Total taxes | 36 031,60 € |
| Total Frais d'acte | 42 139,61 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 632 139,61 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 23 600€
Charge Acquereur
