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Achat Maison individuelle CESSON SEVIGNE 35510 35018-789

160 m²
7 pièces
5 chambres
Ref.
35018-789

Description

Une maison d'habitation individuelle édifiée en 1965 avec extension réalisée en 1983, sur environ 1600m2 de terrain clos autour, située à CESSON-SEVIGNE (35 510), au Nord de la commune (métro Viasilva). Elle se compose en rez-de-jardin d'un hall entrée, un garage, une chaufferie, une remise; un logement indépendant composé d'un séjour avec kitchenette, une salle d'eau/wc et une chambre. Au premier étage: palier-dégagement, quatre chambres, une salle de bains, un wc, une cuisine et un salon-séjour (avec cheminée) ouvrant sur balcon Sud. Au deuxième étage: un grenier aménageable. Maison couverte en ardoise naturelle, raccordée au dispositif d'assainissement collectif. Un garage individuel à l'arrière au Nord (appentis attenants) et un puits. La maison se situe à proximité du Lycée Frédéric OZANAM; une école élémentaire devant ouvrir en 2027 est à 5 min à pied. 

Caractéristiques

Surface habitable
160 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
5
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Oui
Cave
Oui
Cuisine
Non
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
14 161€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
360
en kWhep
/m²/an
14 *
en kgeqCO2
/m²/an
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
14 en kgeqCO2/m²/an
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

- 

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien
€

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 3 335,81 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 4 235,81 €
TVA 847,16 €
Contribution de sécurité immobilière 360,00 €
Droits d'enregistrement 22 716,00 €
Total taxes 23 923,16 €
Total Frais d'acte 28 158,97 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 388 158,97 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)