Achat Maison individuelle PAIMPONT 35380 56046-1212
Description
UNIQUEMENT CHEZ VOTRE NOTAIRE ! Située à PAIMPONT, en forêt de Brocéliande, à quelques minutes du bourg de PAIMPONT et des commodités de PLELAN LE GRAND, les amoureux de nature et de balades en forêt seront séduits par cette fermette joliment rénovée avec des matériaux de qualité et naturels, alliant la pierre, le bois, le chanvre et la chaux. Située à proximité directe de chemins de randonnées, elle offre sur environ 140 m2 habitable : une confortable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et ouvrant sur un salon cosy, une salle d'eau équipée d'une douche italienne-wc, une chaufferie. A l'étage : une ravissante mezzanine ouvre sur trois chambres dont deux équipées de placards, une grande salle de bains avec baignoire et wc. Une cour, un jardin et une petite parcelle de terre complètent ses atouts. Très bonne isolation, huisseries alu double vitrage, chaudière bois neuve. Emplacement pour créer un carport ou garage, assainissement récent
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 2 888,11 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 3 788,11 € |
TVA | 757,62 € |
Contribution de sécurité immobilière | 305,00 € |
Droits d'enregistrement | 17 690,00 € |
Total taxes | 18 752,62 € |
Total Frais d'acte | 22 540,73 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 327 540,73 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)