Achat Maison individuelle RENNES 35000 VM2468-35018
Description
Une maison d'habitation à vendre à RENNES (35) dans une rue au calme à proximité de la rue le Guen de Kerangal, quartier Clémenceau (Métro). Maison construite vers 1937 avec extension réalisée au début des années 80. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, une cuisine, un salon-séjour (avec cheminée) orienté Sud sur jardin clos sans vis à vis; un garage (desservant un wc et une salle d'eau). Au premier étage: palier-dégagement, cinq chambres, une salle d'eau, un wc. Combles mansardés au deuxième étage. Sur un terrain d'environ 315m2. Zone UE1a du PLUi (coefficient de végétalisation de 40 %). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 4 068,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 968,41 € |
| TVA | 993,68 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 450,00 € |
| Droits d'enregistrement | 28 395,00 € |
| Total taxes | 29 838,68 € |
| Total Frais d'acte | 34 807,09 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 484 807,09 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 17 400€
Charge Acquereur
