Achat Maison individuelle ST GREGOIRE 35760 012/2585










Description
SAINT GREGOIRE, bâtiments anciens à restaurer avec 115 m² existant environ et potentiel total de plus de 350 m², composés comme suit :
1)-Batiment principal en partie renové sur trois niveaux comprenant :
Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cheminée, deux chambres, une cuisine équipée avec accès à la terrasse, dégagement, une salle de bains, WC, une pièce avec escalier.
A l’étage : dégagement/palier, une chambre, un grenier en trois parties.
Sous combles : une grande pièce.
2)-Batiment attenant à renover envrion 120 m² au sol avec un étage sur la moitié.
3)-Petite dépendance à usage de rangement et stockage.
4)-Dépendance non attenante à usage de garage.
Le tout sur un terrain de 1760 m² environ à proximité immédiate de la ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 3 335,81 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 4 235,81 € |
TVA | 847,16 € |
Contribution de sécurité immobilière | 360,00 € |
Droits d'enregistrement | 20 880,00 € |
Total taxes | 22 087,16 € |
Total Frais d'acte | 26 322,97 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 386 322,97 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)