Achat Maison individuelle ST GREGOIRE 35760 012/2593
Description
En exclusivité au coeur du quartier des Melliers, belle maison T7 indépendante sur sous-sol avec 6 chambres comprenant :
En sous-sol : sous sol complet avec chaufferie, atelier et pièce débarras.
Au RDC : Hall d'entrée indépendant, pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert donnant sur une terrasse et jardin à l'Ouest, cuisine équipée et aménagée avec double accès, une chambre avec SDE privative, WC et grand placard.
Au premier étage : un palier sur parquet, quatres chambres, SDB et WC séparés.
Au deuxième étage : un palier, une suite parentale avec dressing, une SDE avec WC.
Terrain d'environ 535m² arboré et clos avec abri de jardin.
Commerces à proximité, espaces verts et halage à deux pas.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 5 777,81 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 6 677,81 € |
| TVA | 1 335,56 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 660,00 € |
| Droits d'enregistrement | 38 280,00 € |
| Total taxes | 40 275,56 € |
| Total Frais d'acte | 46 953,37 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 706 953,37 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 28 000€
Charge Acquereur
