Achat Maison individuelle ST LUNAIRE 35800 201MO-35095
Description
Située sur la commune de SAINT-LUNAIRE dans un environnement bucolique à l'abris de toutes nuisances, maison en ossature bois construite en 2006, composée de :
Au rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger avec cheminée insert bois, cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec placard, un wc avec lavabo, une salle de bain avec wc et douche, une chambre et un bureau.
A l'étage : une mezzanine, salle d’eau, wc, quatre chambres dont une avec salle d'eau, wc et placard.
Un garage. Jardin arboré et paysagé d'une superficie d'environ 1576m².
Honoraires inclus de 3.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 830 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 7 161,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 8 061,61 € |
| TVA | 1 612,32 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 830,00 € |
| Droits d'enregistrement | 48 140,00 € |
| Total taxes | 50 582,32 € |
| Total Frais d'acte | 58 643,93 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 888 643,93 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 32 640€
Charge Acquereur
