Achat Maison individuelle BOUAYE 44830 44023-722

Description

A 1 kilomètre du centre avec commerces et services, dans un lotissement au calme, proche des écoles collèges lycées, une maison à usage d’habitation de 2011 d’environ 106m² sur parcelle de 475m², comprenant une entrée sur pièce de vie (orientée Sud-Est / Nord-Ouest) ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, un couloir desservant une salle de bains un WC, un cellier, quatre chambres dont une avec une salle d’eau (à achever).
Jardin devant et derrière avec une terrasse bois avec pergola (environ 17m²).
Attenant à la maison un garage de 12M de longueur par 3,6M de largeur et 3,20M de hauteur (avec ouverture motorisée) idéal camping car ou aménagement.

Huisseries pvc double vitrage (avec argon ou Krypton) avec volets roulants électriques.
Chauffage au gaz de ville, au sol avec une chaudière à condensation datant de 2011 (entretien annuel communiqué pour la vente).
Eau chaud fournie par la chaudière gaz.
L'alimentation en eau potable se fait par le réseau public.
Ventilation mécanique contrôlée simple flux.
Le bien est raccordé à l'assainissement collectif (contrôle du raccordement effectué).
Existence d'une association syndicale libre - gestionnaire des parties communes = cotisation environ 130€ par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques : www.georisques.gouv.fr