Achat Maison individuelle BOUAYE 44830 44023-742
Description
Dans le centre de BOUAYE (proche commerces et transports), une maison à usage d'habitation sur un étage, comprenant :
* Au rez de chaussée : un hall d'entrée, une cuisine, une arrière-cuisine, une ancienne salle de bains (à rénover) avec wc, une pièce de vie avec cheminée.
* A l'étage : un palier desservant un water-closet, quatre chambres, une salle d’eau.
Terrasse avec barbecue en dur et store bannes.
Jardin avec préau.
Garage (attenant à la maison) d'environ 87m² avec un puits fermé.
Les huisseries sont pour partie pvc double vitrage avec système solaire,
Le chauffage est individuel avec pompe à chaleur et chauffage gaz en complément complété par une cheminée dans la pièce de vie et l’arrière-cuisine.
L'assainissement est collectif de type tout à l'égout,
L'alimentation en eau potable se fait au moyen du réseau public de distribution d'eau potable (complété par un adoucisseur d'eau).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 091,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 991,61 € |
| TVA | 798,32 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 330,00 € |
| Droits d'enregistrement | 19 140,00 € |
| Total taxes | 20 268,32 € |
| Total Frais d'acte | 24 259,93 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 354 259,93 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 14 272€
Charge Acquereur
