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Achat Maison individuelle BOUVRON 44130 44113-1240

128 m²
6 pièces
4 chambres
Ref.
44113-1240

Description

Une maison ancienne de caractère dans le centre, parfaitement rénovée, construite en pierres et couverte en ardoises comprenant :
Au rez-de-chaussée : Un hall directe dans un salon séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un espace bureau.
Une véranda ancienne sur parquet et une buanderie.
A l’étage : Un palier, quatre chambres, salle de bains avec baignoire et douche, un WC.
En dépendances : Une maisonnette à usage de logement indépendant (possibilité location à l'année ou saisonnière).
Un garage double, un préau. Beau jardin clos.
Maison avec beaucoup de charme, rénovation de qualité. Maison raccordée au tout à l'égout avec chauffage par pompe à chaleur ( très bonnes performances énergétiques).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Caractéristiques

Surface habitable
128 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Oui
Cave
Non
Cuisine
Oui
Nombre d'étage
2
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Non
Etat
Bon
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
11 315€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
45
en kWhep
/m²/an
1 *
en kgeqCO2
/m²/an
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
1 en kgeqCO2/m²/an
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 2 928,81 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 3 828,81 €
TVA 765,76 €
Contribution de sécurité immobilière 310,00 €
Droits d'enregistrement 19 561,00 €
Total taxes 20 636,76 €
Total Frais d'acte 24 465,57 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 334 465,57 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)