Achat Maison individuelle BOUVRON 44130 44113-1240
Description
Une maison ancienne de caractère dans le centre, parfaitement rénovée, construite en pierres et couverte en ardoises comprenant :
Au rez-de-chaussée : Un hall directe dans un salon séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un espace bureau.
Une véranda ancienne sur parquet et une buanderie.
A l’étage : Un palier, quatre chambres, salle de bains avec baignoire et douche, un WC.
En dépendances : Une maisonnette à usage de logement indépendant (possibilité location à l'année ou saisonnière).
Un garage double, un préau. Beau jardin clos.
Maison avec beaucoup de charme, rénovation de qualité. Maison raccordée au tout à l'égout avec chauffage par pompe à chaleur ( très bonnes performances énergétiques).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 928,81 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 828,81 € |
| TVA | 765,76 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 310,00 € |
| Droits d'enregistrement | 19 561,00 € |
| Total taxes | 20 636,76 € |
| Total Frais d'acte | 24 465,57 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 334 465,57 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)