Achat Maison individuelle CARQUEFOU 44470 44113-1182
Description
Une maison à usage d’habitation de 142 m², construite en parpaing et couverte en ardoises fibrociment, comprenant au rez-de-chaussée :
Une entrée directe dans une pièce de vie comprenant un salon séjour de 33 m² et une cuisine aménagée ouverte de 6 m², une véranda de 20 m².
Un dégagement desservant une salle d’eau, et un WC, deux chambres de 12 m² et 10,60 m². Une chaufferie et un garage.
A l’étage : Un dégagement, deux chambres de 16 m², 10,30, un bureau, salle de bains et WC.
Beau jardin de 700 m² exposé sud/est.
Chauffage au fioul, tout à l'égout.
Maison lumineuse dans quartier calme proche Nantes.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 335,81 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 235,81 € |
| TVA | 847,16 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 360,00 € |
| Droits d'enregistrement | 20 880,00 € |
| Total taxes | 22 087,16 € |
| Total Frais d'acte | 26 322,97 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 386 322,97 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 13 140€
Charge Acquereur
