Achat Maison individuelle GORGES 44190 44030-2794






Description
EXCLUSIVITE, centre bourg, proche toutes commodités (gare à pieds), maison sur sous-sol nécessitant des travaux de rénovation significatifs d'environ 96m² habitables comprenant : ETAGE : Hall d'entrée, wc, cuisine (env 13m²), salon/séjour (env 20m²), dégagement, 3 chambres ((env 13, 11 et 10m²), salle d'eau. SOUS-SOL : Garage (env 28m²), 1 chambre d'appoint (env 11m²), salle d'eau/wc, chaufferie, atelier, 1 pièce salle de jeux. Le tout sur une parcelle d'environ 360m². PRIX : 204 750€ HNI (dont 9 750€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur)
Logement à consommation énergétique excessive
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 1 992,71 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 2 892,71 € |
TVA | 578,54 € |
Contribution de sécurité immobilière | 195,00 € |
Droits d'enregistrement | 11 310,00 € |
Total taxes | 12 083,54 € |
Total Frais d'acte | 14 976,25 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 209 976,25 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)