Achat Maison individuelle GORGES 44190 44030-2805
Description
A environ 1.5km du bourg, maison en bon état d'environ 121m² habitables, comprenant : RDC : hall, salon/séjour (poele à granulés) (env 26m²), cuisine aménagée et équipée (env 10.50m²), buanderie, dégagement, wc, salle d'eau, bureau (pouvant faire office de chambre env 14m²), 2 chambres (env 9 et 12m²), garage (env 30m²), préau (env 30m²), atelier et cave. ETAGE : palier, 1 chambre (env 10m²), salle d'eau/wc. Le tout sur une parcelle de 1578m². PRIX : 345 000€ HNI (dont 13 000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 107,89 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 007,89 € |
| TVA | 801,58 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 332,00 € |
| Droits d'enregistrement | 19 256,00 € |
| Total taxes | 20 389,58 € |
| Total Frais d'acte | 24 397,47 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 356 397,47 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 13 000€
Charge Acquereur
