Achat Maison individuelle LA PLAINE SUR MER 44770 44121-2625
Description
En exclusivité, le service négociation vous propose à LA PLAINE-SUR-MER, un emplacement exceptionnel à 100m de la Plage Joalland et vue sur celle-ci, cette séduisante maison de 98,99m² comprenant :
Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard et espace bureau, une cuisine équipée/aménagée ouverte, une pièce de vie (salon/salle à manger) avec poêle à bois, un dégagement avec placard, deux chambres dont une avec placard, une salle d’eau et un W.C séparé avec lave-mains.
À l’étage : un palier, une chambre avec placard et vue mer, une salle de bains et un W.C séparé.
À l’extérieur : un jardin clos, une terrasse exposée Ouest, un barbecue, une piscine chauffée avec pompe à chaleur, un puits, un cabanon, un atelier (20m²) et un garage (16,33m²) s'ajoutent à ce bien.
A visiter rapidement!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 4 068,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 968,41 € |
| TVA | 993,68 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 450,00 € |
| Droits d'enregistrement | 26 100,00 € |
| Total taxes | 27 543,68 € |
| Total Frais d'acte | 32 512,09 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 482 512,09 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 16 000€
Charge Acquereur
