Achat Maison individuelle LAVAU SUR LOIRE 44260 44112-997
Description
Maison située au cœur de la commune de Lavau-sur-Loire, à moins de 10 minutes de Savenay, construite en pierre et offrant une surface d’environ 60 m².
Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine donnant sur le jardin, une salle d’eau, un WC ainsi qu’un salon / chambre.
Au premier étage, vous retrouverez les combles, offrant un potentiel supplémentaire.
Un jardin complète l’ensemble, idéal pour profiter des beaux jours.
Malgré des travaux de rénovation à prévoir, cette maison représente une belle opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou une première acquisition.
À visiter sans tarder.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 056,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 1 956,61 € |
| TVA | 391,32 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 80,00 € |
| Droits d'enregistrement | 5 048,00 € |
| Total taxes | 5 519,32 € |
| Total Frais d'acte | 7 475,93 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 87 475,93 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 5 990€
Charge Acquereur
