Achat Maison individuelle LE POULIGUEN 44510 44128-1050
















Description
A 1km de la Côte Sauvage, sur un terrain clos d'environ 1870m² avec un étang, découvrez cette maison traditionnelle (116,87m²) de 3 chambres sur sous-sol total. Elle comprend entrée, séjour-salon avec cheminée, une cuisine aménagée, véranda donnant sur la terrasse et le jardin, un bureau, wc avec lave-mains. A l'étage le palier dessert trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une lingerie. Le sous-sol dispose d'un garage, une cave, un atelier avec un point d'eau. Vous disposerez également d'un garage supplémentaire accolé à la maison. Le plus : un bungalow indépendant (20,87m²) à rénover comprenant une pièce avec coin cuisine et une salle d'eau avec wc. Logement à consommation énergétique excessive (F). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 5 045,21 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 5 945,21 € |
TVA | 1 189,04 € |
Contribution de sécurité immobilière | 570,00 € |
Droits d'enregistrement | 33 060,00 € |
Total taxes | 34 819,04 € |
Total Frais d'acte | 40 764,25 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 610 764,25 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)