Achat Maison individuelle NANTES 44000 44001-1198
Description
Nantes quartier Américains, dans une rue calme, maison de 1951 en bon état, d'environ 157 m² édifiée sur une parcelle de 398 m², comprenant :
Rdc (hsp : 2.12) : entrée, bureau 27 m², wc, garage 2 voitures (long : 13.60m, avec portail électrique)
1er (hsp : 2.59m) : salon 29 m², cuisine (cloison) 25 m², 2 chambres de 12 m², placards, salle d'eau-wc
Sous combles : 2 chambres de 15 et 20 m² au sol, salle de jeux.
Jardin clos exposé Nord-Ouest, puits mitoyen, abri de jardin 17 m².
Chauffage gaz 2023, doubles vitrages, cheminée.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 5 899,10 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 6 799,10 € |
| TVA | 1 359,82 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 674,90 € |
| Droits d'enregistrement | 39 144,20 € |
| Total taxes | 41 178,92 € |
| Total Frais d'acte | 47 978,02 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 722 878,02 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 30 645€
Charge Acquereur
