Achat Maison individuelle NANTES 44300 44018-861
Description
Maison de type nantaise sur le secteur de la Beaujoire d'une surface d'environ 68 m² (ainsi que 73 m² supplémentaire non-chauffée). proche de tous les accès commerces et transports.
Elle se compose d'une entrée desservant une pièce non-chauffée (21 m²), une salle d'eau, un WC, une véranda non-chauffée (13 m²) donnant sur le jardin, un garage et une cave sous l'escalier.
A l'étage : Un palier dessert un salon-séjour d'environ 17 m², une cuisine indépendante et deux chambres. Comble existant non-exploité (environ 100 m² au sol).
En annexes : grand jardin (498,31m²), atelier, volière, deux celliers complètent ce bien.
Conduit de cheminée existant.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 603,21 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 503,21 € |
| TVA | 700,64 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 270,00 € |
| Droits d'enregistrement | 17 037,00 € |
| Total taxes | 18 007,64 € |
| Total Frais d'acte | 21 510,85 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 291 510,85 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 12 950€
Charge Acquereur
