Achat Maison individuelle ORVAULT 44700 44010-1261







Description
Orvault Praudière - Située dans une impasse à deux pas de la vallée du Cens, des écoles et des commodités, cette maison à rénover d'environ 103m² vous propose :
Au rez-de-chaussée : Une vaste entrée avec rangements desservant un salon-séjour traversant d'environ 30m², une cuisine aménagée, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparés.
Au premier étage : Vous retrouverez une pièce palière desservant deux chambres dont une avec salle d'eau attenante, un bureau ainsi qu'un dressing, une salle de bains et un WC séparés.
Un garage d'environ 17m² ainsi qu'un jardin clos viennent compléter ce bien.
Dans un environnement calme et agréable, proche des commerces, des transports et des espaces verts, cette maison n’attend plus que votre visite pour dévoiler tout son potentiel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 3 132,31 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 4 032,31 € |
TVA | 806,46 € |
Contribution de sécurité immobilière | 335,00 € |
Droits d'enregistrement | 19 430,00 € |
Total taxes | 20 571,46 € |
Total Frais d'acte | 24 603,77 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 359 603,77 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)