Achat Maison individuelle ORVAULT 44700 44028-1296
Description
ORVAULT, Maison Laffite. Proche du Centre d'ORVAULT Petit Chantilly et à 5 minutes du tramway. Maison ancienne (1930) à rafraichir, sur 2 niveaux avec garage attenant , cave et jardin de 451 m² sur l'avant de la maison, comprenant au Rez-De-Chaussée ; Hall d'entrée avec WC. Cuisine aménagée de 10,47 m². Séjour-Salon sur parquet avec cheminée. A l'étage ; Palier desservant ; Une chambre de 17,04 m² sur parquet avec salle d'eau privative de 4,50 m² avec WC. Autre chambre de 14 m² sur parquet avec cabinet de toilette attenant. Grenier au-dessus. Garage attenant (et parking sur l'avant. Terrain de 451 m² avec puits. Cave sous la maison.
Libre a la vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 580,01 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 480,01 € |
| TVA | 896,00 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 390,00 € |
| Droits d'enregistrement | 22 620,00 € |
| Total taxes | 23 906,00 € |
| Total Frais d'acte | 28 386,01 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 418 386,01 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 19 500€
Charge Acquereur
