Achat Maison individuelle ORVAULT 44700 44066-1046
Description
- Située dans le quartier DOUCET, proche bourg et en impasse au calme, cette maison de plain-pied, non mitoyenne, est à rénover et est composée de : - Entrée avec marbre au sol (11m²), - pièce de vie avec cheminée ouverte (38m²), - cuisine séparée et aménagée (11m²), - lingerie (10m²) possibilité de faire une suite parentale, - deux chambres dont une avec grand placard (11 et 17m²), - dégagement avec placards (4m²), - salle de bains (7m²) et - WC (1.50m²).
- Elle offre un garage (25m²) avec une partie chaufferie et un grenier au-dessus. Le jardin exposé sud, avec allée pavée, arboré et clos.
Proche arrêt bus : DOUCET
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 091,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 991,61 € |
| TVA | 798,32 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 330,00 € |
| Droits d'enregistrement | 19 140,00 € |
| Total taxes | 20 268,32 € |
| Total Frais d'acte | 24 259,93 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 354 259,93 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 14 800€
Charge Acquereur
