Achat Maison individuelle ORVAULT 44700 44106-5571
Description
Sur la commune d'ORVAULT, au nord de NANTES entre l'hippodrome et Grand-val, dans une impasse privée, maison mitoyenne d'un côté, à étage à rénover comprenant au rez de chaussée: une cuisine, un séjour, un salon, une salle d'eau, un cellier-buanderie. A l'étage: deux chambres.
Le tout sur terrain d'environ 230m² avec garage.
Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation à la charge de l'acheteur : 4.85% TTC du prix du bien hors honoraires. Soit 165 000€ hors honoraires de négociation, et 173 000€ honoraires de négociation inclus.
D.P.E réalisé le 21/03/2023.
CLASSE ÉNERGIE: G (545 hwh/an/m²)
CLASSE CLIMAT: G (106 KgeqCO²/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard (classe énergie) compris entre 1 870€ et 2 580€ par an (abonnements compris). Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES: www.georisques.gouv.fr .
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 748,51 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 648,51 € |
| TVA | 529,70 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 165,00 € |
| Droits d'enregistrement | 9 570,00 € |
| Total taxes | 10 264,70 € |
| Total Frais d'acte | 12 913,21 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 177 913,21 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 8 000€
Charge Acquereur
