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Achat Maison individuelle ST LUMINE DE CLISSON 44190 44030-2800

81 m²
5 pièces
3 chambres
Ref.
44030-2800

Description

Proche toutes commodités, maison de plain-pied (nécessitant des travaux significatifs) d'environ 81m² habitables + petit garage indépendant et cabanon de jardin comprenant : Hall d'entrée, salon/séjour (env 26m²), cuisine aménagée et équipée (env 11m²), dégagement, 3 chambres (env 9, 10.50 et 10m²), salle d'eau, wc. Lingerie/chaufferie (env 15m²), garage indépendant (env 15m²), cabanon de jardin. Le tout sur une parcelle entièrement constructible de 1162m². PRIX : 257 250€ HNI (dont 12 250€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
Logement à consommation énergétique excessive
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques

Surface habitable
81 m²
Surface de terrain
1 162 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Non
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
12 250€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
326
en kWhep
/m²/an
102 *
en kgeqCO2
/m²/an
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
102 en kgeqCO2/m²/an
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 2 399,71 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 3 299,71 €
TVA 659,94 €
Contribution de sécurité immobilière 245,00 €
Droits d'enregistrement 14 210,00 €
Total taxes 15 114,94 €
Total Frais d'acte 18 414,65 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 263 414,65 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)