impression

Achat Maison individuelle ST MOLF 44350 100/2207

250 m²
9 pièces
6 chambres
Ref.
100/2207

Description

Maison familiale en bois à proximité du bourg de SAINT MOLF et à 10 minutes des plages de MESQUER.
Elle se divise en deux parties :
La première partie comprend :


Au rez-de-chaussée : une entrée, un coin bureau, un séjour avec une cheminée à foyer double, une cuisine ouverte aménagée et équipée et une buanderie/chaufferie.


A l’étage : un palier desservant un dressing ouvert sur une salle de douche, un WC indépendant et une chambre.


La deuxième partie comprend :


Au rez-de-chaussée : trois chambres, un WC, un lave-main et une salle de douche.


A l’étage : un palier desservant une chambre avec sa douche, une pièce de rangement ou coin nuit et un coin TV/jeux.





Système de chauffage par géothermie.


Sur le terrain, un garage avec une cave et un puits.



Le tout sur un terrain arboré avec des arbres fruitiers d'environ 24 000 m².

Caractéristiques

Surface habitable
250 m²
Surface de terrain
24 000 m²
Nombre de pièces
9
Nombre de chambres
6
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Nombre d'étage
1
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
22 200€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
84
en kWhep
/m²/an
2 *
en kgeqCO2
/m²/an
C
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
2 en kgeqCO2/m²/an
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 1 659 € et 2 245 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2023 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 6 429,01 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 7 329,01 €
TVA 1 465,80 €
Contribution de sécurité immobilière 740,00 €
Droits d'enregistrement 42 920,00 €
Total taxes 45 125,80 €
Total Frais d'acte 52 454,81 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 792 454,81 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)