Achat Maison individuelle ST MOLF 44350 100/2207





















Description
Maison familiale en bois à proximité du bourg de SAINT MOLF et à 10 minutes des plages de MESQUER.
Elle se divise en deux parties :
La première partie comprend :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un coin bureau, un séjour avec une cheminée à foyer double, une cuisine ouverte aménagée et équipée et une buanderie/chaufferie.
A l’étage : un palier desservant un dressing ouvert sur une salle de douche, un WC indépendant et une chambre.
La deuxième partie comprend :
Au rez-de-chaussée : trois chambres, un WC, un lave-main et une salle de douche.
A l’étage : un palier desservant une chambre avec sa douche, une pièce de rangement ou coin nuit et un coin TV/jeux.
Système de chauffage par géothermie.
Sur le terrain, un garage avec une cave et un puits.
Le tout sur un terrain arboré avec des arbres fruitiers d'environ 24 000 m².
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 6 429,01 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 7 329,01 € |
TVA | 1 465,80 € |
Contribution de sécurité immobilière | 740,00 € |
Droits d'enregistrement | 42 920,00 € |
Total taxes | 45 125,80 € |
Total Frais d'acte | 52 454,81 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 792 454,81 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)