Achat Maison individuelle ST NAZAIRE 44600 44088-2021
Description
SAINT-NAZAIRE – Quartier Pertuischaud
En exclusivité à l’office notarial Not’Atlantique, maison individuelle de 1968 de 108 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 275 m², idéalement située à proximité des écoles et commerces.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, deux chambres, une chaufferie, un WC indépendant ainsi qu’un grand garage.
À l’étage, la maison offre un salon-séjour lumineux de 29 m² avec balcons côté rue et côté jardin, une cuisine indépendante, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC séparé.
Les combles sont aménageables, offrant un beau potentiel d’agrandissement.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos exposé plein sud, idéal pour les beaux jours.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 155,51 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 055,51 € |
| TVA | 611,10 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 215,00 € |
| Droits d'enregistrement | 13 566,50 € |
| Total taxes | 14 392,60 € |
| Total Frais d'acte | 17 448,11 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 232 448,11 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 10 750€
Charge Acquereur
