Achat Maison individuelle ST PHILBERT DE GRAND LIEU 44310 44039-1789
Description
Bénéficiant d’un accès rapide au collège et au futur lycée, maison de plain-pied fonctionnelle construite en 1985, implantée sur un terrain clos de 1 205 m².
Fonctionnelle et lumineuse, elle se compose d'une entrée, un séjour-salon avec cheminée ouvrant sur une terrasse et jardin, une cuisine A/e donnant elle aussi sur la terrasse, trois chambres, une salle d’eau,
Une vaste arrière-cuisine, intégrant une cave enterrée, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin.
Un garage attenant avec cellier vient compléter l’ensemble.
📞 Pour tout renseignement complémentaire et organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 359,01 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 259,01 € |
| TVA | 651,80 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 240,00 € |
| Droits d'enregistrement | 15 144,00 € |
| Total taxes | 16 035,80 € |
| Total Frais d'acte | 19 294,81 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 259 294,81 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 8 570€
Charge Acquereur
