Achat Maison individuelle ST SEBASTIEN SUR LOIRE 44230 44122-5120
Description
SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE
Dans un quartier résidentiel, agréable maison sur une parcelle de 353 m² se composant au rez-de-chaussée d'un salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un W.C., une extension de 2007 servant de chambre-bureau et un garage.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres, un W.C. et une salle d'eau récemment rénovée.
Le jardin a été refait en 2020 ainsi que les clotures et muret en 2022.
Le garde corps à l'arrière de la maison sera changé à la vente.
Proches des commerces et des transports ligne 30, 122, 162 et C9.
A proximité de l'école élémentaire Jean de la Fontaine.
Chaudière gaz.
DPE : D - 207 GES : D - 41
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 905,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 805,61 € |
| TVA | 961,12 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 430,00 € |
| Droits d'enregistrement | 24 940,00 € |
| Total taxes | 26 331,12 € |
| Total Frais d'acte | 31 136,73 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 461 136,73 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 17 880€
Charge Acquereur
