Achat Maison individuelle AURAY 56400 56024-779
Description
Alliez charme de l’ancien et confort contemporain dans cette maison familiale d’exception, au cœur d’un quartier calme et très prisé !
Charmante maison des années 1930 avec extension contemporaine, située dans un quartier très recherché et calme. Elle offre 4 chambres, dont une suite parentale de plain-pied, une cuisine indépendante, une salle à manger et un salon lumineux. Vous profiterez d’une grande terrasse bien exposée sans vis-à-vis, donnant sur un jardin clos d’environ 670 m² avec portail motorisé. La maison dispose également de deux garages, d’une buanderie et d’une entrée indépendante. Alliant charme de l’ancien et prestations modernes, cette propriété est un véritable havre de paix, idéal pour une vie familiale confortable.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 7 568,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 8 468,61 € |
| TVA | 1 693,72 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 880,00 € |
| Droits d'enregistrement | 44 616,00 € |
| Total taxes | 47 189,72 € |
| Total Frais d'acte | 55 658,33 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 935 658,33 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 32 000€
Charge Acquereur
