Achat Maison individuelle GUER 56380 56046-1193
Description
L'Office notarial de GUER vous propose dans un hameau calme situé à proximité de la ville de GUER et de l'accès 4 voies Rennes-Lorient, une longère en pierres à rénover offrant un potentiel de 190 m2 habitable. Elle comprenant au rez de chaussée : une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine de 42 m2 et cheminée, une pièce à aménager de 45 m2 donnant sur le jardin côté nord, un wc. A l'étage : un dégagement dessert trois pièces à usage de chambres et bureau, une salle de bains, et un grand grenier de 45 m2 offrant un beau potentiel d'agrandissement. deux fours à pain à restaurer, un préau et un ancien abri en pierre complètent ses atouts. Huisseries PVC double vitrage - assainissement à prévoir. Le terrain de 2125 m2 est en 2 parties.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 341,51 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 241,51 € |
| TVA | 448,30 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 115,00 € |
| Droits d'enregistrement | 5 830,50 € |
| Total taxes | 6 393,80 € |
| Total Frais d'acte | 8 635,31 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 123 635,31 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 5 200€
Charge Acquereur
