impression

Achat Maison individuelle GUISCRIFF 56560 GU61C**

80 m²
3 pièces
2 chambres
Ref.
GU61C**

Description

GUISCRIFF (Morbihan) : Située
dans un cadre calme et verdoyant, cette maison d'habitation offre une belle
opportunité à saisir. 


Elle
allie le charme d'une maison en pierre rénovée, de plusieurs espaces de détente
au jardin et du très grand hangar pour le stockage. 


 Distribution
intérieur :  


RDC
: une grande pièce de vie lumineuse, une salle d'eau (douche à l'italienne et
lavabo), un WC avec point d'eau et une buanderie.  


ÉTAGE
: deux chambres confortables, dont une disposant d'un espace privatif avec
douche et lavabo, WC indépendant.


EXTÉRIEUR
: Profitez du jardin pour vous détendre ou du hangar pour bricoler. Le tout
s'étend sur une parcelle de 756 m2 . 


 


Cette
maison à été rénovée et elle possède un potentiel certain.'
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques

Surface habitable
80 m²
Surface de terrain
756 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Exposition
Sud-Est
Nombre d'étage
2
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
6 940€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
233
en kWhep
/m²/an
7 *
en kgeqCO2
/m²/an
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
7 en kgeqCO2/m²/an
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 1 460 € et 2 020 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 1 422,91 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 2 322,91 €
TVA 464,58 €
Contribution de sécurité immobilière 125,00 €
Droits d'enregistrement 6 337,50 €
Total taxes 6 927,08 €
Total Frais d'acte 9 249,99 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 134 249,99 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)