Achat Maison individuelle PLOERMEL 56800 VM3334-56044








Description
Découvrez cette maison individuelle de 100 m² habitables, nichée dans un cadre idyllique, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Construite en 1980, cette propriété allie charme d'antan et confort moderne, avec 4 chambres spacieuses et 2 niveaux de vie.
Imaginez-vous dans le séjour lumineux de 27 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, profitant d'une exposition sud-ouest qui embellit chaque instant. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, tandis que la terrasse de 30 m² invite à des moments de détente en plein air.
Le terrain de 1019 m², entièrement piscinable, est un véritable paradis pour les familles ou les amoureux de la nature. La toiture en ardoise et l'état intérieur en bon état garantissent une habitation solide et durable.
Cette maison, située dans un quartier paisible, est à 5 minutes en voiture des écoles maternelles et élémentaires, des restaurants et des médecins généralistes. À 10 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs crèches, collèges, alimentations générales, parcs et jardins, ainsi qu'un hôpital.
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre havre de paix. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 2 399,71 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 3 299,71 € |
TVA | 659,94 € |
Contribution de sécurité immobilière | 245,00 € |
Droits d'enregistrement | 12 421,50 € |
Total taxes | 13 326,44 € |
Total Frais d'acte | 16 626,15 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 261 626,15 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)