impression

Achat Maison individuelle PLOERMEL 56800 VM3373-56044

90 m²
4 pièces
3 chambres
Ref.
VM3373-56044

Description

Découvrez cette ravissante maison individuelle de 90 m², nichée sur un terrain de 600 m², offrant un cadre de vie paisible et lumineux. Avec ses trois niveaux, cette propriété allie charme et fonctionnalité, parfaite pour une famille en quête de sérénité.

Imaginez-vous dans cette demeure spacieuse, où chaque pièce a été conçue pour votre confort. Les trois chambres, la salle de bains et la salle d'eau, ainsi que les toilettes indépendantes, vous offrent un espace de vie intime et pratique. La cuisine aménagée, les ouvertures en PVC à double vitrage, et le chauffage de ville assurent un quotidien agréable et économique.

Le jardin et la terrasse vous invitent à des moments de détente en plein air, tandis que le sous-sol ajoute une touche de praticité supplémentaire. La vue sur le jardin et la terrasse apporte une sensation de tranquillité et de connexion avec la nature.

Cette maison, en bon état, avec une toiture en ardoises fibro, est prête à accueillir vos rêves et votre style de vie. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une propriété élégante et fonctionnelle.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des bus à 5 min à pied, une maternelle et un collège à 15 min à pied, des alimentations générales à 10 min à pied, plusieurs restaurants à 15 min à pied, un hôpital et plusieurs médecins généralistes à 5 min en voiture. De plus, cette maison est éligible à la fibre.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison exceptionnelle.

Caractéristiques

Surface habitable
90 m²
Surface de terrain
533 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Oui
Cuisine
Oui
Nombre d'étage
1
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Non
Etat
Bon
Meublée
Non
Situation Locative
Libre
Charges incluses
Non
Honoraires
10 140€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
126
en kWhep
/m²/an
25 *
en kgeqCO2
/m²/an
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
25 en kgeqCO2/m²/an
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 1 150 € et 1 590 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 2 440,41 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 3 340,41 €
TVA 668,08 €
Contribution de sécurité immobilière 250,00 €
Droits d'enregistrement 12 675,00 €
Total taxes 13 593,08 €
Total Frais d'acte 16 933,49 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 266 933,49 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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