Achat Maison individuelle PLOERMEL 56800 VM3387-56044














Description
Maison Individuelle à Rénover - 75 m²
Découvrez cette charmante maison individuelle de 75 m² sur sou-sol, construite en 1960, qui n'attend que votre touche personnelle pour devenir un véritable havre de paix. Située sur un terrain généreux de 919 m².
Imaginez-vous dans cette maison où chaque pièce raconte une histoire. Avec Une cuisine, un séjour avec cheminée, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, cette maison est idéale pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir des invités. La cuisine, bien que non équipée, offre une toile vierge pour créer l'espace culinaire de vos rêves.
Les fenêtres en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation classique par les murs et la toiture en ardoises ajoute une touche d'élégance intemporelle. Bien que l'intérieur soit à rafraîchir, cela vous permet de laisser libre cours à votre créativité et de transformer cette maison en un véritable reflet de votre style.
Le chauffage individuel garantit une gestion énergétique efficace, et la vue sur le jardin et la terrasse vous offre un cadre de vie serein et agréable. Cette maison est libre et prête à accueillir de nouveaux propriétaires.
Assainissement à refaire
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. En seulement 5 minutes en voiture, vous pourrez accéder à une crèche, trois maternelles, trois écoles élémentaires, deux collèges, huit magasins d'alimentation générale et sept médecins généralistes. Pour des besoins médicaux plus urgents, un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison avec un immense potentiel dans un cadre de vie agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 1 463,61 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 2 363,61 € |
TVA | 472,72 € |
Contribution de sécurité immobilière | 130,00 € |
Droits d'enregistrement | 6 591,00 € |
Total taxes | 7 193,72 € |
Total Frais d'acte | 9 557,33 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 139 557,33 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)