Achat Maison individuelle QUEVEN 56530 56079-1526
Description
Aux portes de Lorient, jolie maison en pierres rénovée en 1988 et 2007, d'une surface habitable d'environ 97m².
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec grande cheminée en pierres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chaufferie et de w.-c. A l'étage, un dégagement dessert 3 chambres, une salle de bains et un w.-c. indépendant.
Sur la parcelle de 833m² vous trouverez également deux bâtisses en pierres en ruines, dont l'une accolée à l'habitation principale et pouvant y être intégrée pour agrandir cette dernière. La seconde peut être aménagée en habitation, en garage ou en atelier, à votre convenance.
Seuls des travaux de mise à votre gout seront à envisager.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 603,21 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 503,21 € |
| TVA | 700,64 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 270,00 € |
| Droits d'enregistrement | 17 037,00 € |
| Total taxes | 18 007,64 € |
| Total Frais d'acte | 21 510,85 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 291 510,85 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)