Achat Maison individuelle QUIBERON 56170 56089-108
Description
Maison de ville – L’esprit d’un appartement, le confort d’une maison
Quiberon – 500 m de la Grande Plage
Idéalement située à Quiberon, cette charmante maison de ville offre un cadre de vie pratique et recherché, à deux pas de tous les commerces, services, de la plage et de l’embarcadère pour Belle-Île-en-Mer.
Sans jardin, elle séduira les amateurs d’un mode de vie simple et sans contraintes, offrant l’indépendance d’une maison tout en conservant la praticité d’un appartement.
La maison se compose :
Au rez-de-chaussée :
un agréable séjour, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un placard permettant l’aménagement d’un WC.
Au premier étage :
un palier desservant une chambre, un bureau, une salle d’eau et un WC.
Au deuxième étage :
une chambre sous mansarde, apportant charme et intimité.
Le bien est en bon état général, sans travaux à prévoir, hormis une salle d’eau à moderniser selon vos goûts. La décoration est actuelle, soignée et dans une tendance contemporaine, permettant une installation immédiate.
Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de Quiberon.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 562,51 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 462,51 € |
| TVA | 692,50 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 265,00 € |
| Droits d'enregistrement | 16 721,50 € |
| Total taxes | 17 679,00 € |
| Total Frais d'acte | 21 141,51 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 286 141,51 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)