impression

Achat Maison individuelle QUIBERON 56170 56089-108

70 m²
4 pièces
3 chambres
Ref.
56089-108

Description

Maison de ville – L’esprit d’un appartement, le confort d’une maison

Quiberon – 500 m de la Grande Plage

Idéalement située à Quiberon, cette charmante maison de ville offre un cadre de vie pratique et recherché, à deux pas de tous les commerces, services, de la plage et de l’embarcadère pour Belle-Île-en-Mer.

Sans jardin, elle séduira les amateurs d’un mode de vie simple et sans contraintes, offrant l’indépendance d’une maison tout en conservant la praticité d’un appartement.

La maison se compose :

Au rez-de-chaussée :
un agréable séjour, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un placard permettant l’aménagement d’un WC.

Au premier étage :
un palier desservant une chambre, un bureau, une salle d’eau et un WC.

Au deuxième étage :
une chambre sous mansarde, apportant charme et intimité.

Le bien est en bon état général, sans travaux à prévoir, hormis une salle d’eau à moderniser selon vos goûts. La décoration est actuelle, soignée et dans une tendance contemporaine, permettant une installation immédiate.

Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de Quiberon.

Caractéristiques

Surface habitable
70 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Oui
Nombre d'étage
3
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Etat
Bon
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
10 900€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
146
en kWhep
/m²/an
5 *
en kgeqCO2
/m²/an
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5 en kgeqCO2/m²/an
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 770 € et 1 100 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 2 562,51 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 3 462,51 €
TVA 692,50 €
Contribution de sécurité immobilière 265,00 €
Droits d'enregistrement 16 721,50 €
Total taxes 17 679,00 €
Total Frais d'acte 21 141,51 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 286 141,51 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)