impression

Achat Maison individuelle VANNES 56000 56002-1382

170 m²
8 pièces
5 chambres
Ref.
56002-1382

Description

SACRES COEURS-Maison familiale 6 chambres – environ 170 m²
Située dans un secteur recherché proche des écoles, cette maison mitoyenne d’un côté, construite à la fin des années 50 offre une belle surface habitable d’environ 170 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chaufferie et d’un dégagement avec penderie.
À l’étage, un palier avec placards dessert une salle de bains avec baignoire et douche, trois chambres et un WC.
Le second étage propose deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing, une salle d’eau, un WC et un bureau.
Chauffage par le sol au gaz (chaudière de 2013), isolation par l’extérieur refaite.
Jardin.
EXCELLENT ETAT GENERAL

Caractéristiques

Surface habitable
170 m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
5
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Oui
Nombre d'étage
3
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Oui
Etat
Bon
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
33 000€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
94
en kWhep
/m²/an
15 *
en kgeqCO2
/m²/an
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
15 en kgeqCO2/m²/an
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 1 539 € et 2 083 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2023 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 7 080,21 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 7 980,21 €
TVA 1 596,04 €
Contribution de sécurité immobilière 820,00 €
Droits d'enregistrement 41 574,00 €
Total taxes 43 990,04 €
Total Frais d'acte 51 970,25 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 871 970,25 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)