Achat Maison individuelle VANNES 56000 56004-852
Description
VANNES PROCHE ECOLES, COMMERCES et GARE pour cette MAISON REGIONALE sur SOUS-SOL construite en 1979 sur un terrain de 457m² clos et paysagé, d'une surface habitable de 115.50m² environ et comprenant au rez-de-jardin une entrée, dégagement sur salon séjour avec cheminée avec accès à une cuisine aménagée équipée fermée, dégagement sur une chambre, une salle de bains, couloir un placard/penderie, toilettes ; Etage desservant palier de dégagement une salle d'eau avec toilettes et placard de rangement, deux dressings, trois chambres dont une avec placard, sous-sol intégral (environ 75m²) comprenant une cave, cave à vins atelier, buanderie, garage ; une petite véranda sur l'arrière ; deux abris de jardin, jardin clos et paysagé. l'ensemble des ouvrants ont été changés en 2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "www.georisques.gouv.fr"
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 928,81 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 828,81 € |
| TVA | 765,76 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 310,00 € |
| Droits d'enregistrement | 15 717,00 € |
| Total taxes | 16 792,76 € |
| Total Frais d'acte | 20 621,57 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 330 621,57 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 14 500€
Charge Acquereur
