Achat Maison individuelle VANNES 56000 56096-76
Description
A Vannes-centre. Venez découvrir cette maison aux belles prestations dans un quartier calme proche des commerces et des commodités. Elle est exposée sud et dispose, entre autres, au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard ,d'une chambre avec salle de bains, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte . A l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et un W.C.. Un garage fermé, une terrasse donnant sur un jardin avec gazon synthétique viennent compléter l'ensemble. La maison a été construite en 2021 par un constructeur. Cette maison à l'esprit moderne pourra autant convenir pour une vie à l'année ou pour un pied à terre . Maison pouvant être pilotée par domotique.
Prix net vendeur : 570 000,00 euros.
Montant de la taxe foncière 1427,00 euros.
Bien faisant partie d'un lotissement de 13 lots.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "www.georisques.gouv.fr".
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 5 045,21 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 5 945,21 € |
| TVA | 1 189,04 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 570,00 € |
| Droits d'enregistrement | 28 899,00 € |
| Total taxes | 30 658,04 € |
| Total Frais d'acte | 36 603,25 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 606 603,25 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 17 100€
Charge Acquereur
