Pinel : 2024 marque la fin
La loi de finances pour 2024 est venue baisser un peu la réduction d’impôt par rapport à 2023.
En 2024, le dispositif PINEL offre des plafonds de défiscalisation permettant de bénéficier d'une réduction d'impôt variant selon la durée de l’engagement de location choisi : 9 % pour un engagement de location de 6 ans, 12 % pour 9 ans et 14 % pour 12 ans.
Le Pinel +, apparu en 2023, qui s’applique pour des logements respectant des conditions de performance énergétique et de localisation, offre des réductions plus fortes : 12% pour une durée locative de 6 ans, 18% pour une durée locative de 9 ans, 21% pour une durée locative de 12 ans.
L’ŒIL DU NOTAIRE : PINEL : lancez-vous maintenant sans attendre
Cette année 2024 sera cruciale pour les investisseurs qui veulent bénéficier des avantages exceptionnels du Pinel avant sa disparition.
Vous devez pour en profiter signer l’acte authentique de vente du logement avant la 31 décembre prochain, après il sera trop tard.
Que vous soyez intéressé par l’achat d'un bien en Pinel ou en Pinel Plus, les investissements en immobilier neuf sont disponibles dans toutes les villes de France où la demande locative est élevée. Les risques de vacance locative sont minimes et les établissements bancaires sont rassurés par le financement d'un projet immobilier locatif.
Vous avez donc jusqu’au 31 décembre 2024 pour profiter des nombreux avantages de la loi Pinel. Ce dispositif, vous permet d’agrandir votre patrimoine tout en bénéficiant d’une réduction d’impôt.
Parallèlement, cet investissement apporte une certaine sécurité dans la mesure où il est centré sur les zones tendues, c’est-à-dire celles où la demande locative est la plus forte.
Marie DENIS-NOUJAIM,
Notaire
Autres articles
BAROMÈTRE DE L'IMMOBILIER - Avril 2026
Les notaires bretons vous présentent les derniers chiffres de l'immobilier à travers leur baromètre de l'immobilier trimestriel. Vous découvrirez les prix sur l'ensemble de la Bretagne historique et par département Côtes-d'Armor, Finistère, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique et Morbihan.
Les chiffres sont arrêtés au 31 décembre 2025.
Lire la suite
AVEC VOUS AU QUOTIDIEN épisode #47 - Héritage numérique : que devient notre vie en ligne ?
Avec vous au quotidien revient pour un nouvel épisode de la saison 5 : Héritage numérique : que devient notre vie en ligne ?
Nous recevons en plateau Valère NDIOR, Professeur de droit à l'Université de Bretagne occidentale et François-Éric PAULET, rapporteur de la Chambre des notaires de l'Ouest et notaire en Ille-et-Vilaine, aux côtés d'Aurélie Crété, journaliste et avec la participation de Anne-Sophie Louis, notaire en Ille-et-Vilaine.
Lire la suite
AVEC VOUS AU QUOTIDIEN épisode #46 - Anticiper sa transmission, pas seulement son patrimoine
Avec vous au quotidien revient pour un nouvel épisode de la saison 5 : Anticiper sa transmission, pas seulement son patrimoine
Nous recevons en plateau Aude BRACQ, biographe hospitalière et Marie PERON, membre de la Chambre des notaires de l'Ouest et notaire dans le Finistère, aux côtés d'Aurélie Crété, journaliste et avec la participation de Anne-Sophie Louis, notaire en Ille-et-Vilaine.
Lire la suite