Achat Appartement LANGUEUX 22360 22019-1168











Description
Idéalement situé à seulement 550 mètres du centre de Langueux, Cet appartement T3 de 60,37 m² loi carrez, se trouve au premier étage d'une résidence calme et bien entretenue, sans ascenseur. Libre de tout locataire. Il se compose comme suit :
- Hall d'entrée avec placards donnant sur le salon-salle à manger avec cuisine aménagée et équipée en retour et balcon, deux chambres avec placards, salle d'eau, WC.
- Place de parking privative et cave.
Caractéristiques :
Menuiseries en PVC double vitrage.
Chauffage individuel électrique.
DPE : Classe C - GES : A.
Cet appartement allie confort, praticité et qualité de vie, dans un environnement agréable à proximité immédiate des arrêts de bus, écoles et commerces, à seulement 10 minutes de la gare de Saint-Brieuc et 12 minutes de la plage.
Vendu meublé.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 1 870,61 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 2 770,61 € |
TVA | 554,12 € |
Contribution de sécurité immobilière | 180,00 € |
Droits d'enregistrement | 10 440,00 € |
Total taxes | 11 174,12 € |
Total Frais d'acte | 13 944,73 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 193 944,73 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)