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Achat Appartement LANNION 22300 22084-1487

67 m²
3 pièces
2 chambres
Ref.
22084-1487

Description

Proche de la gare, des commerces et de l’hôpital, appartement de type 3, d’une superficie de 67 m², situé au 2ᵉ étage d’un immeuble en copropriété, proche de la gare, des commerces et de l’hôpital.

Le bien se compose d’une entrée avec dégagement et placards, d’une cuisine aménagée, d’un séjour, d’un salon, de deux chambres, d’une salle d’eau et de toilettes séparées.

Sont attachés à ce lot : une cave ainsi qu’une place de stationnement privative.
Le chauffage est assuré par une installation individuelle au gaz, la chaudière et la ventilation ayant été récemment remplacées.

La copropriété a bénéficié de travaux de rénovation énergétique déjà financés, comprenant notamment l’isolation par l’extérieur et le remplacement des portes d’entrée des lots.

Des travaux de rafraîchissement intérieur restent à prévoir (cuisine, finitions, revêtements).

Caractéristiques

Surface habitable
67 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Oui
Cuisine
Non
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Non
Etat
A Rafraichir
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
7 150€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
129
en kWhep
/m²/an
23 *
en kgeqCO2
/m²/an
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
23 en kgeqCO2/m²/an
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien
Le calcul de frais d’acte est exécuté par défaut sur les logements anciens

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 1 300,81 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 2 200,81 €
TVA 440,16 €
Contribution de sécurité immobilière 110,00 €
Droits d'enregistrement 6 380,00 €
Total taxes 6 930,16 €
Total Frais d'acte 9 130,97 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 119 130,97 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)