Achat Appartement LANNION 22300 22108-103
Description
L'office notarial de Maître LE GALLOU vous présente: à Lannion, au sein de la résidence "Le Galion", cet appartement lumineux de type 3 situé au premier étage, idéal pour un cadre de vie pratique et confortable.
D'une superficie agréable, le bien s'ouvre sur une entrée avec un dégagement menant à une pièce de vie baignée de lumière, prolongée par un balcon. Il dispose également d'une cuisine aménagée fonctionnelle, de deux chambres lumineuses, dont une ouvrant sur un second balcon d'une salle de bains et de toilettes séparées.
Les plus :
Une place de parking couverte privative.
Une place de parking aérienne extérieure.
Une cave privative pour un espace de rangement supplémentaire.
Un bien complet et bien agencé, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif à proximité des commodités de Lannion.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 707,81 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 607,81 € |
| TVA | 521,56 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 160,00 € |
| Droits d'enregistrement | 10 096,00 € |
| Total taxes | 10 777,56 € |
| Total Frais d'acte | 13 385,37 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 173 385,37 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 7 000€
Charge Acquereur
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